偶遇环境楼市疯狂如何买房不掉坑,正阳房产网

最近北京周边限购的政策像是珠连炮一样一路打来，就连海南也开始限购了，可是从上周的环京楼市成交数据来看，还是很多人想赶上这趟车。那么这样的大环境下，如何买房不掉坑里?

新浪乐居讯（编辑晓翼）最近北京周边限购的政策像是珠连炮一样一路打来，就连海南也开始限购了，可是从上周的环京楼市成交数据来看，还是很多人想赶上这趟车。

环京区域分布图

说到环京楼市火热，就不得不说是京津冀这个概念。“京津冀一体化趋势下，环北京地区将获得新的发展机遇。”这是北京周边地区多个区域的喊出的卖点，而且相对于北京范围内的项目，环京楼市的买入门槛更低。所以从2015年开始，环京楼市就跟着北京的房价一块飙起来了。

2017年，北京还在不断疏解人口，要把人流分散到周边，所以环京理所当然的就很重要了。那么这样的大环境下，如何买房不掉坑里?小编觉得方法有两个：

1、找北京临近区域进行对比。比如：燕郊参照通州，固安参照大兴，涿州参照房山，怀来参照昌平，只要认为北京价值坚挺，那么环京临近区域的参照就能找到依据，当两者的价格关系不正常时，就要小心了，毕竟北京才是价值中枢，这个逻辑不能颠倒。

2、看品牌开发商。哪些地方进驻的品牌开发商更多，一定程度上也代表了开发主体的对区域带有共识性的判断，也预示着某个区域会率先走出“荒蛮”，最早进入正常而规范的市场轨道。

作为环京区域之一的怀来，是张家口通向北京的咽喉要塞，，位于昌平以北地理位置得天独厚，环境优势显著，昌平的房价大家有目共睹，怀来后期的发展定不可预估，我们再来看看怀来都有哪些不错的大品牌楼盘。

京北恒大国际文化城市恒大在京北一带的一大力作。

碧桂园官厅湖位于怀来八达岭高速东花园出口西南方向9公里，是大牌房企碧桂园打造的。

碧桂园官厅蓝位于京北一带的官厅湖鲜氧温泉区，是碧桂园的产品。

怀来除了自身的优势之外，也因即将举办冬奥会与园博会备受瞩目，大小房企自然也不会错过这些，以上几个项目便是大牌之作。