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统计局:6月份70大一二线城市房价同比涨幅连续回落
6月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平;6个城市上涨，但涨幅均在0.5%以内。
70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落，6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落，6月份比5月份回落0.5个百分点;二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落，6月份比5月份回落0.1个百分点。此外，一线城市房价环比下降。初步测算，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。
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央行:上半年房地产新增贷款超3万亿
增速继续回落
中国人民银行21日发布的《2017年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示:6月末，金融机构人民币各项贷款余额114.57万亿元，同比增长12.9%，增速比上季末高0.5个百分点;上半年增加7.97万亿元，同比多增4362亿元。
而房地产贷款增速继续回落。6月末，人民币房地产贷款余额29.72万亿元，同比增长24.2%，增速比上季末低1.9个百分点;上半年增加3.04万亿元，占同期各项贷款的38.1%，比一季度占比低2.3个百分点。其中，个人住房贷款余额20.1万亿元，同比增长30.8%，增速比上季末低4.9个百分点。
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上半年商品房销售面积74662万平米
住宅销售额增长17.9%
2017年1-6月份，全国房地产开发投资50610亿元，同比名义增长8.5%，增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资34318亿元，增长10.2%，增速提高0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.8%。
1-6月份，商品房销售面积74662万平方米，同比增长16.1%，增速比1-5月份提高1.8个百分点。其中，住宅销售面积增长13.5%，办公楼销售面积增长38.8%，商业营业用房销售面积增长32.5%。商品房销售额59152亿元，增长21.5%，增速提高2.9个百分点。其中，住宅销售额增长17.9%，办公楼销售额增长38.9%，商业营业用房销售额增长41.7%。
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二季度百城地价总体上行
下半年有望趋稳
17日，中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布的2017年第二季度全国主要城市地价监测报告显示，二季度全国地价总体水平保持温和上行，住宅地价环比、同比增速上升，仅商服地价环比增速放缓。
根据城市地价动态监测组针对全国范围105个主要监测城市的土地市场交易数据统计，二季度，全国主要监测城市地价总体水平为3946元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为7088元/平方米、6200元/平方米和793元/平方米。
从地价环比增速来看，二季度全国主要监测城市商服地价环比增速为1.01%，比上一季度放缓0.15个百分点;综合、住宅、工业地价环比增速依次为1.70%、2.65%、0.73%，较上一季度分别上升了0.30、0.59、0.11个百分点。总体来看，本季度住宅地价较快增长，综合、商服地价增速温和，工业地价变化平稳。
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12城试点住房租赁市场改革
八部委发文要求国企带头
近日，住建部会同发改委、公安部、财政部、国土部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会八部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》提出，准确把握住房的居住属性，以满足"新市民"住房需求为主要出发点，以建立租购并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场。21世纪经济报道记者了解到，住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆12个城市，作为首批开展住房租赁试点的单位。
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房屋库存减少!
6月末我省住宅待售面积下降23.6%
19日，记者从山东省人民政府新闻发布会上获悉，今年上半年，我省去降补取得明显成效。
二季度，规模以上工业企业平均产能利用率为79%，与一季度持平，连续两个季度保持在79%-82%的合理区间。企业负债、费用水平下降，1-5月规模以上工业资产负债率降至55.6%，较一季度低0.2个百分点;每百元主营业务收入中销售、管理、财务三项费用同比减少0.3元。房屋库存减少，6月末商品房待售面积下降16.1%，其中住宅待售面积下降23.6%。
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济南土地拍卖新规:
达到最高限价后分三种情况竞价
7月17日，记者从济南市国土资源局了解到，除了竞政府储备性安置房面积，今后济南热点地块达到最高限价后还将竞轨道设施建设资金、市政建设项目，报价最高者为土地竞得人。
根据济南"4·19"调控政策，国土部门设定居住用地出让最高限价要求，调整挂牌出让方式，规定市本级居住用地设定出让最高限价。这样一来，济南主城区和长清、章丘今后热点地块土拍中将实施最高限价。
需要指出的是，竞买人通过交易系统提交申请，并在报价时限内通过交易系统报价;竞买人报价达到最高限价时，网上交易系统自动转为轨道设施建设资金、配建政府储备性安置房面积或市政建设项目竞价方式。
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土拍细则:配建安置房"视同销售"
建设标准上"只高不低"
市国土资源部门就新的竞价方式进行讲解。所竞安置房"视同销售"这一标准，将作为开发企业在设计规划、开工建设及交付使用时的硬杠杠。
"视同销售"作为一个新名词，出现在今天上午国土部门组织召开的"限地价竞政府储备性安置房面积竞价讲解会议"上。记者在现场了解到，在今后居住用地使用权拍卖中，凡经过竞安置房面积成交的宗地，所建安置房虽需交由政府无偿使用，但是在宗地内的规划位置、建筑设计要求、施工标准、车位配比等方面，均与宗地内所销售商品房一般无二，甚至更高，不能"拉高排低"，在建设标准上较宗地内的商品房"只高不低"。并且要求原则上整栋整单元整片提供，与商品房同步建设、同步验收，所有环节在相关责任部门监督下进行，逾期交付将列入黑名单，两年内不得进入土地市场参与竞地。同时，交付政府使用时，房屋契税等方面的款项由开发建设单位出资缴纳。如此严苛的要求，在我市房地产市场尚属首次。
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广州宣布"租购同权"济南情况如何
17日，广州市政府官网发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，共16条具体措施，其中第一条提出，保障租购同权:具有该市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合该市及所在区积分入学安排学位条件的随迁子女，其监护人在该市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯 一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。
对此，内人士表示，一些热点区域，学位本来就紧张，有户口的群体都不一定能上，"租学区房入读名校"愿景能否实现，还需要看之后的相关具体细则。
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张刘片区冻结10年7月22日签约
7月22日，槐荫区张刘片区城中村改造工作正式启动签约，标志着村民们期盼多年的"安居梦"终于进入实质性阶段。
张刘片区城中村改造项目位于西部新城，项目涉及土地2200亩，2000余户，9000余人。2017年，该项目被列入省、市重点城中村改造项目。按照总体策划，安置房建设采取政府(市级平台)建设方式，于9月底正式开工，计划建设周期为36个月，期间被安置村民按照相关政策享受过渡安置费。村民安置房规划用地面积约279亩(含幼托36亩)，安置房建设用地拟选在原村旧村址，保障房规划总用地约71亩，用以保障被征地农民今后的生活。
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中关村济南"分店"落户高新区
7月16日，中关村领创空间(济南)暨全球大健康论坛在济南高新技术创业服务中心双创基地举行，中关村发展集团、济南高新区共同为中关村济南领创空间揭幕。
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章丘引才"放大招"
120套安居房最高可半价购买
继6月2日至4日成功举办国家级"千人计划"专家章丘行暨创新创业高峰论坛活动后，章丘人才新政又"放大招":将于近日对外发布120套人才安居房，面向各类优秀人才进行出售。
按照刚出台的《济南市章丘区人才安居工程管理办法(试行)》，章丘此次推出的人才安居住房政策，主要面向在章丘境内工作，且在章丘区内无产权住房，符合《济南市章丘区人才分类目录》的ABCDEF六类(A类国内外顶尖人才、B类国家级领军人才、C类省级领军人才、D类市级领军人才、E类高级人才、F类优秀人才)创新创业人才，提供产权型人才安居房和租赁型人才公寓两种类型的住房服务。
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在济南办不动产权证流程简化
一个电话搞定
近期，市国土资源局不动产登记中心与12345市民服务热线建立了联动机制，自即日起，市民在办理不动产权证书时(即原房屋所有权证)，一个电话即可解决咨询求助、投诉建议、通知领证等多项问题。这在全国尚属首创。
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郑济高铁济南段线路确定
跨三区 总长约41公里
来自长清区发改委的消息显示，济南段线路终于确定，从聊城茌平接入长清，长清站设在长清区陈庄路口南附近，再向东与京沪高铁并行接入济南西站。根据百度地图测距工具显示，济南段总长约41公里。
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济南轨交R1线成功下穿京沪高铁
最大沉降控制在0.3毫米内
7月17日晚11时许，地铁R1线中铁十四局"开拓二号"盾构机在半径仅有300米的急转弯中，成功下穿京沪高铁。这代表地铁R1线迎来又一个重要节点，完成了国内首 个多重复杂工况下对运营高铁线路的下穿施工。整个过程中，500余吨盾构机穿越后，桥体最大沉降控制在0.3毫米以内，实现了完美穿越。
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和平路直通CBD
刘长山路西延大部分年底通车
记者从济南市交通委获悉,和平路东延已经列入今年将打通的27条丁字路、瓶颈路之一。和平路是济南市中心东西向的一条主干道,平行于经十路,是重要的分流走廊。此次东延工程西起二环东路,东至燕翔小学东规划路,全长1005米。沿线将经过窑头大沟、燕翅山、砚泉、窑头支沟。工程建设需同步完善雨污水、给水、燃气、热力、强弱电等市政配套管线。目前正在对接沿线征地拆迁工作,优化施工设计方案。若和平路东延完工通车,市民从和平路能到浆水泉路,同时还可通往CBD。
刘长山路延长线也有新消息了,14日,济南市公共资源交易网上挂出了济南市刘长山路(西十里河东街-二环西路)道路建设工程总承包(EPC)的招标信息。规划了十多年,刘长山路终于有望结束断头了。
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老虎山隧道提前8个月贯通
东南二环项目6座隧道全线贯
历经400天苦战，7月19日，由山东高速集团投 资建设的济南绕城高速济南连接线控制性重点工程--老虎山隧道左洞顺利贯通，比合同工期提前8个
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