全款买房流程是什么？付款签合同全步骤,正阳房产网

　　“全款的往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的把小黄车挪走。”由于郑州的限价政策的出台，很多加速回款，很多开发商采取降价销售，全款优先的销售方式。那么一次性付款的流程是什么?

　　一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。

　　一次性付款流程

　　1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心

　　2.房款交付及收据换领

　　房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。

　　收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。

　　3.签订《商品房买卖合同》

　　办理地点：销售接待中心

　　所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。

　　*港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：房价在50万元以下(含)为房价×1.8‰;房价在500,001元至500万元(含)为房价×1.5‰。

　　*凡身份证、护照上无中文名的港澳台及外籍人士在签署《商品房买卖合同》之前，必须提供由我国境内公证机关出具的中文用名的公证文书原件。公证处公证费收费标准：105元/宗。

　　律师服务费：300元。

　　4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明

　　所需资料：身份证明、交款收据原件。

　　交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采[1]取邮寄送达或当事人签收。

　　交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。

　　6.办理《房地产证》

　　办理时间及所需资料：请参阅与《商品房交付通知书》一并发出的《办理房地产证须知》。

　　7.领取《房地产证》

　　办理时间及所需资料：身份证、《办理房地产证回执》原件。

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