四川在线消息(记者 文强)11月28日,在成都市公共资源交易大厅举行的成都土地拍卖现场,位于天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组,正兴街道凉风顶村五、六组,秦皇寺村五组(天府中心范围内,通州路以西、福州路以东),占地面积299.3942亩的住宅兼容商业用地,在经历了数论惨烈的竞争之后,以成交单价1600万元/亩,溢价率107.79%,超高层和高层的商业自持比例100%被成都中海地产收入囊中。
“这块土地最受关注的主要原因之一是,根据规划指标,将打造成中国第一,世界第二高楼高楼,总高度约为677米。”坊间专业人士说,根据该地块的拍卖文件要求,该地块采用“限价竞买+续竞自持超高层及高层商业建筑地上计容商业物业比例+抽签竞得”方式确定竞得人。如此大的体量,实力无法支撑的开发商肯定不敢下手。
新闻多一点
677米!!!
这一高度就意味着……
由绿地所保持的468米的成都的天际线就此被刷新。
也同时超越632米的已建成的上海(楼盘)中心大厦,将成为“中国第一、世界第二高楼”。
(截至目前,全球范围内名列榜首的为迪拜哈利法塔,高度为828米。)
资料图
据了解,该地块并不是第一次走上拍卖席。
原定于10月19日的拍卖,却在前一天突然因故中止,悬念只好留给了11月28日的今天。
位置:天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组,正兴街道凉风顶村五、六组,秦皇寺村五组(天府中心范围内,通州路以西、福州路以东)
面积: 299.39(亩)
用途: 住宅兼容商业
商业占比上限: 38.6%
计算容积率: 6.49
起拍单价: 770万元/亩
起始楼面地价: 1779.77元/平方米
成交单价: 1600万元/亩
成交楼面价:3698元/平方米
竞得者: 成都中海
溢价率: 107.79%
超高层和高层的商业自持比例:100%
天府新区效果图
天府中心周边情况
2017世界十大高楼排行榜
01
世界第一高楼
迪拜
哈利法塔
高度:828米
资料图
世界十大高楼中最高的依然是2010年已竣工的迪拜哈利法塔,高828米,楼层总数162层,造价15亿美元,大厦本身的修建耗资至少10亿美元。哈利法塔总共使用33万立方米混凝土、6.2万吨强化钢筋,14.2万平方米玻璃。为了修建哈利法塔,共调用了大约4000名工人和100台起重机,把混凝土垂直泵上逾606米的地方。
02
世界第二高楼
中国成都
成都天府新区667米地标
高度:677米
(图暂未知)
03
世界第三高楼
中国武汉
武汉绿地中心
高度:636米
资料图
武汉(楼盘)绿地中心,位于武昌滨江商务区核心区,与汉口百年外滩隔江相望,是中部特大城市武汉新一轮城市发展的重点区域。金融城总建筑面积约300万平方米,总投资逾300亿元。建成后将成为一个集超五星级酒店、高档商场、顶级写字楼和公寓等于一体的超高层城市综合体。
04
世界第四高楼
中国上海
上海中心大厦
高度:632米
资料图
上海中心大厦建筑外观呈螺旋式上升,建筑表面的开口由底部旋转贯穿至顶部,城市天际线。其实,世界第四高楼,中国最高楼的名号本来应该属于深圳(楼盘)最高楼平安国际金融大厦(原计划是660米的),不过在建设中,因航空限高原因被限定在600米,此前设计的60米的塔尖“天线”被“削除”。
05
世界第五高楼
中国天津
天津高银117大厦
高度:621米
资料图
中国结构第一高楼——天津(楼盘)高银117大厦,总建筑面积为83万平方米,总投资为180亿元。其中,大厦塔楼地下4层,地上117层,117大厦主塔楼采用核心筒+巨型框架支撑结构形式。117大厦将在116层即579米处设置世界最高观光厅,在564米处设置世界最高室内游泳池,在584米处设置世界最高旋转餐厅等。
06
世界第六高楼
沙特阿拉伯王国
麦加皇家钟塔饭店
高度:601米
资料图
麦加皇家钟塔饭店是一栋位于沙特阿拉伯王国的复合型建筑。建筑高度601米,共120层最高处是用黄金制做的一弯新月。在饭店400米处安装有四面钟,每个表盘的直径达40米。大钟高80米,宽65米,比英国伦敦国会大厦顶上著名的“大本钟”大6倍。
07
世界第七高楼
中国深圳
平安国际金融大厦
高度:600米
资料图
深圳平安国际金融大厦,中国平安(601318,股吧)集团投资建设,项目占地1.9万平方米,工程分塔楼、裙楼和整体地下室三部分,塔楼118层,高660米;裙楼11层、高55米;地下室5层,29.8米。原计划建设高达是660米,但2015年年初,平安金融中心因航空限高原因被限定在600米,此前设计的塔尖“天线”被“削除”。
08
世界第八高楼
美国纽约
世界贸易中心一号楼
高度:541米
资料图
世界贸易中心一号大楼,原称为自由塔,是兴建中的美国纽约新世界贸易中心的摩天大楼,将坐落于911袭击事件中倒塌的原世界贸易中心的旧址。高度541.3米,1776英尺,为独立宣言发布年份。地上82层(不含天线),地下4层。占地面积241540平方米。
该建筑已在2013年11月12日竣工。
09
世界第九高楼
中国广州
广州东塔(周大福金融中心)
高度:530米
资料图
广州(楼盘)东塔,也称广州周大福金融中心,位于广州天河区珠江新城CBD中心地段,建筑总高度是530米,116层,从而一举超越广州塔,成为广州最高楼。其规划用途为商务办公,规划建筑面积为地面以上35万平方米,地下商业建筑1.8万平方米。
10
世界第十高楼
中国北京
中国尊
高度:528米
资料图
中国尊是位于北京(楼盘)市朝阳区CBD核心区Z15地块的一幢超高层建筑,建成后将是北京市最高的地标建筑。该项目西侧与北京目前最高的建筑国贸三期对望,建筑总高528米,未来将被规划为中信集团总部大楼。总建筑面积约43.7万平方米。地上108层,纯地下室7层,塔楼区地下五层,建成后将取代国贸三期成为北京第一高楼。
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