要不要买房子落户？贷款买房要迁户口吗？,正阳房产网

[摘要]现在很多人都把孩子放在首要位置，买房亦是如此，首先考虑的就是孩子的教育问题，为了孩子有更好的教育资源，大多家庭都选择大城市买房，那么，要不要买房子落户？贷款买房要迁户口吗？就成了困扰他们的主要问题。

现在很多人都把孩子放在首要位置，买房亦是如此，首先考虑的就是孩子的教育问题，为了孩子有更好的教育资源，大多家庭都选择大城市买房，那么，要不要买房子落户？贷款买房要迁户口吗？就成了困扰他们的主要问题，不落户不迁户口，在孩子上学上会不会带来什么影响？下面小编将为您全面讲解。

要不要买房子落户？

买房的时候，大家都知道，现在大城市的户口十分重要，如果你买了房而原户主又没迁出户口，那么你很有可能会面临很多问题。

1、也是最直接的就是，孩子的学籍问题。现在很多人都会重金购买学区房，但是如果原户主的户口不迁出，那么孩子的上学名额就很可能会被占用，导致孩子无法上学。

2、拆迁赔偿问题。因为现在很多城市都在进行拆迁，而拆迁补偿而是以户口为主的，所以如果原户主没有迁出户口，那么在拆迁补偿上会很麻烦。

3、房屋价值问题。因为大城市的户口十分重要，所以现在大家在购房的时候对户口十分看重，而如果原户主的户口没迁出，那么这将极大的影响房屋的转卖成交价。

备注：目前我国对于原房主不迁出户口有两种办法：挂靠空户和起诉要求赔偿。所谓的挂靠空户就是指新房主到出所重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。

贷款买房要迁户口吗？

贷款买房是否要迁户口，要分情况而定。如果你们都是首套：迁户口完全没问题，也可以不用迁的。户口不在同一地点不影响买房，银行按揭时需提供双方结婚证、户口本、双方收入证明等。其它的可以向所要贷款的银行咨询或售房人员咨询。

1、迁户口时必须出示房产证原件，并留复印件。这种情况下迁户口，应属购房入户。

2、建议先迁户口再结婚，这样你爱人就可以办理夫妻投靠入户，如果先结婚再迁的话，需要开具的证明会比较多。

以上是小编关于要不要买房子落户？贷款买房要迁户口吗？问题做的详细介绍，相信您已经有所了解了，如果家里小孩上学，学校要求必须本地户口，那你在买房的时候就需要考虑落户迁户口的问题，买房落户之前也要进行考察，不能盲目进行，希望我的介绍对您有所帮助。